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住范儿教你简单识别家装“五大陷阱”

来源:九正建材网 发布日期:2017-09-27 08:43:48 查看次数:
【九正建材网】在家装行业中摸爬滚打十几年的三位业内大佬现场揭秘装修“五大陷阱”,简单而实用的防坑指南迅速成为小白装修必备。

近日,住范儿家装节暨2周年盛宴在北京海航大厦万豪酒店落下帷幕。为了感恩一路与住范儿并肩同行的客户,住范儿携家装史上颜值最高的“整装套餐”以及价值百万的装修钜惠惊喜来袭,火爆全场。值得一提的是,在家装行业中摸爬滚打十几年的三位业内大佬现场揭秘装修“五大陷阱”,简单而实用的防坑指南迅速成为小白装修必备。

陷阱一:低价揽客 马路游击队坑你没商量

房屋装修,免不了要好好想想,到底是找装修公司还是自己装,很多人认为装修公司的价钱那么贵,就打退堂鼓,宁愿自己想办法解决装修问题,省下一笔开支。一般而言,装修公司不会随意给业主报高价,都是按照成本、工艺、材料来进行核算,而“马路游击队”则是用低价吸引业主,因为没有专人监管,所以在施工时能省则省,装修效果最终也是“听天由命”。后续一旦出现质量问题,业主也很难讨说法,只能自己花费更多精力和钱去解决,得不偿失。

陷阱二:暗藏猫腻 图纸设计不规范、不完整

设计是整个家装的灵魂,设计方案做得越详尽、仔细,施工过程中存在的问题和猫腻就会越少。但目前绝大多数家装公司的设计都有意无意存在很多问题。设计方案不完整,图纸不全,关键的施工图甚至不做,测量尺寸各空间无面积及周长,选用材料的品牌、规格、型号、等级等不一一标明,导致施工中的随意性极大。施工工艺不同,使用的材料品牌、规格、等级不同,成本差异极大,所以,大多数的猫腻就隐藏在设计之中,很多纠纷也由此产生。

陷阱三:报价笼统偷项漏项 后期坐地起价

预算报价是基于房屋设计方案及现场实际情况,遵循施工规范,包括材料报价、施工报价及服务报价等综合的整体装修预算。但是,在基础报价过程中,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。以78平米旧房施工为例,在镶贴瓷砖过程中,一些不良商家针对常见规格“300*450墙砖,和600*600地砖,进行报价。非常见尺寸如150*150、120*240、800*800等尺寸,需单独增加费用,后续如果用户有此需要,往往会坐地起价。此外,诸如“油工施工只报部分石膏找平,对于全屋找平及贴布处理,以及腻子升级费用没有说明”、“水电路改造中部门电路改造、暗盒、面板、水管弯头等配件都另行收费”、“新建墙体,未体现挂网抹灰价格”,这些也是部分不良商家的惯用伎俩。

陷阱四:合同签约不规范 纠纷难维权

家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。

一般而言,整套合同签署关注点应包括:消费者要一并签署整套图纸方案及对应的预算报价,注意关注付款比例及时间节点,充分了解保修范围和时间以及保修是否涵盖施工和全部材料。对于延期赔付的比例及基数(施工金额or施工金额+材料金额)以及施工造成的损失及连带责任的划分,应该要求有明确的说明。

陷阱五: 质量堪忧 施工不规范

装修的施工阶段,一般分为拆除阶段、水电改造、木工施工、瓦工施工、油工施工、主材安装阶段。装修是件精细活,其中水电施工阶段是最容易出现装修问题和装修隐患的,下面这几个常见的施工陷阱,你都了解吗?

在水电改造阶段,墙面开槽首先得遵循“横平竖直”原则。水电管线施工开槽布局一定要合理规划,这是因为我们在后期施工时,往往需要在墙面地面打钉,如果管线开槽铺设不合理就有可能打穿水管或者电线,造成水管爆裂、电线漏电等情况,且在日后管线检测中可能带来不便。

厨卫的线路一般都走顶,且是电上水下的走法。这么装,万一水管漏水,就不会影响到电路的正常运作了。

在施工工艺过程中,水管要冷热水口齐平。两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的,不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。两个出水口不齐,花洒就会装歪,碰到这种情况,必须重装,不能放过。

装修中有我们算不尽,摸不着的弯路、陷阱和无限的金钱洞,遇上不负责的装修组织不仅装修质量不好价格还会超出预算很多,所以找一个靠谱的装修公司是十分重要的。目前,市场上,类似于住范儿的整装套餐产品比较受一线城市年轻群体青睐,它们提供标准化的产品和标准化的服务流程,让装修用户实现“所见即所得”“预算等于结算”“装修工期可控制”。此外,正规公司的专业而又规范的售后服务可以完全解决用户的后顾之忧。

在图纸测量和产品报价阶段,住范儿也严格要求图纸应体现对于施工的要求及施工表达,便于看图报价及照图施工。同时,住范儿采取方案(图纸+报价)二次审核原则,保证了方案的合理性以及报价的一致性和准确性。

此外,为了保证施工的质量和标准,住范儿对不同施工处理工艺划分成不同的级别标准,按照工序进行,必需的工艺全部加入施工说明中,统一报价避免后期出现工序或工艺漏项。同时,如若由于住范儿的人员专业度不足、疏忽等原因出现的漏项,住范儿会立即整改,费用全部由公司承担。对于工程的质量问题,住范儿更是推出了三层体系,即:工程经理管理工程进度和节点验收、工程巡检高频往返巡查、高层管委会以及工程助理再进行严格抽查。

在两周年盛典,住范儿揭露“装修黑幕”让不良家装同行生畏,但正是住范儿始终坚守“改变行业陋习,打造品质家装”的使命,两年内住范儿投入巨大的时间和精力,通过不断研发标准化、高品质的整装产品、开发装修的线上系统以及引入阿米巴小组式服务模式,为京沪超过1000户年轻家庭提供了优质的装修服务。在利益至上的家装行业,住范儿的做法俨然是行业的一股清流。

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