石湾泛家居产业历经30多年，规模大、种类齐、辐射广，练就了强大的行业引领能力。经过10多年的产业转型提升，以陶瓷、家具、装饰材料、艺术陶瓷等为主体的泛家居专业市场集群，逐渐在佛山市禅城石湾西片区(325国道以西、季华路以南)成型。根据佛山市、禅城区做大做强第三产业的战略部署，禅城区石湾镇街道**近明确提出打造泛家居产业联盟，提升泛家居产业核心竞争力，将泛家居产业打造成为禅城重要的支柱产业，创造国际化的泛家居品牌，并以此为突破口，带动整个石湾西片区“产城人融合”。

【产业新变化】

泛家居市场集群崛起

夜幕降临，当廖润祥拉下位于沙岗陶瓷仓储物流中心8号铺卷闸门时，几十种业态抱团发展的深圳东门商圈已是华灯初上，人流渐密。曾几何时，面积与罗湖相近的石湾，在专业镇经济领跑时代也有此荣光。

石湾西片区，俗称“老石湾片区”，位于佛山大道以西、季华路以南，这个7.83平方公里的区域，既是石湾千年陶都的发源地，又在改革开放的市场演变中，聚集了一批名扬海内外的陶瓷企业、专业市场等，具有厚重的产业积淀，是佛山的老工业区与老居住区。

1984年10月，我国首条从国外引进的彩釉砖生产线在石湾利华装饰砖厂试产成功，揭开了佛山陶瓷工业与现代化、国际化接轨的序幕，开创了中国建筑卫生陶瓷生产自动化的先河。从那时开始，石湾陶瓷产区在国内外的地位不断提升，并带动泛家居产业在石湾壮大、集聚和聚变。

30多年来，石湾泛家居产业经历了4次聚变，一是从陶瓷生产到销售市场之变;二是从单一陶瓷产品逐步扩展到泛家居产品之变;三是从马路经济、分散经营，到连片大型高端市场之变;四是从国内销售到出口主导型之变。

历经风雨，化茧成蝶，石湾泛家居产业逐步形成了规模大、种类齐、辐射广的特点，而且有了发展的新动力、新结构和新优势，同时也练就了强大的行业引领能力和抗风险能力。

【市场新变化】

泛家居产业势头强劲

在石湾，沙岗置业置地陶瓷批发市场是全国**个专业陶瓷批发市场;中国马赛克城是中国马赛克**的专业总部基地;而中国陶瓷城至今已成功举办了22届具有全球第二大影响力的陶博会。

石湾镇街道统计显示，石湾西片区泛家居专业市场共有14家，现时建筑面积超过200万平方米，进驻商铺接近3000家。来石湾采购的客商中，国内采购约占3成，国际采购约占7成，其中，中东占18%、美洲占16%、东南亚占14%、非洲占10%、俄韩占10%，在国内乃至国际都占据很强的采购份额。

今年，石湾泛家居专业市场将会增加到230万平方米，进驻商铺增加到7000家，交易额预计由现在的超过400亿增加到800亿。其中，佛山(国际)家居博览城，建筑面积80万平方米，可容纳3000个品牌商家，是目前亚洲单体面积**大的**家居殿堂;华艺装饰材料物流城建筑面积33万平方米，集合全国建材行业中高端品牌，可容纳2000个品牌商户。

以专业市场为模式的石湾泛家居产业，经营产品涵盖家具、陶瓷、卫浴、马赛克、陶艺、建材等，现有陶瓷商户2256家，建材商户1226家。今年随着家博城、新华艺、美居中心等市场的正式运营，家具商家将会从现时的300家增加到3000家,建材商家从1226家增加到3000家，辖区进驻铺将在今年从4481家增加到8975家。除自身发展迅猛外，石湾泛家居产业已经在拉动餐饮、酒店、物流、电子商务、工业设计、广告创意等上下游产业方面，表现出强劲的行业引领能力。

【商业模式新变化】

从制造过渡到服务制造

随着泛家居产业的集聚，石湾已经涌现出许多新的商贸模式。

在华艺装饰材料物流城，市场租金已达到100元/平方米，堪比写字楼，预计每年可产生1亿元的税收，而商家火爆入驻的背后，除了“华艺”这块在业界响亮招牌的吸引，还有市场方主动投重本，开发电商与实体相结合的OTO模式，为市场客户提供新的盈利增长点的诱惑。

而作为目前世界上单体面积**大的家居采购平台，佛山家博城俨然是泛家居产业中的**代表。“不管是家具、陶瓷、卫浴洁具、床上用品还是家居饰物，所有家居产品，在家博城都能买到。从业态规划上说，我们也是非常完整的，融入旅游观光、休闲购物、精品展示、浪漫夜市等元素，城内有超五星级酒店，目前已经申报了国家4A级景区。”佛山家博城副总裁左显明介绍。

面对日趋复杂的市场体系，商业模式和创新思维已成为企业竞争的利器。

“石湾有众多专业卖场，多年来都是各自为政谋发展，若是再不打造这个商圈，这里就是一盘散沙，无法形成凝聚力。”左显明认为，“泛家居”的概念突破和超越了专业镇只专注于发展自身优势产业的狭隘，主动吸纳、集聚周边地区的产品，更重要的是可以带动相对滞后的石湾西片区发展繁荣，迈向城市化，提升石湾作为中心城区的吸引力。

中国马赛克城总经理杨瑞鸿觉得，泛家居产业就像马赛克一样，将不同材质拼接到一起，成就了另一种美。在种类繁多的建筑材料中，许多人对马赛克的印象还停留在贴外墙，而在国外，马赛克却是室内装饰壁画。“目前我们投入了很多资金做推广、论坛和展览，若是能和其他行业联合起来，共同打造石湾泛家居产业品牌，将更有利于马赛克行业本身的发展。”

去年佛山“限货”政策实施，不少以原料加工为主的澜石不锈钢企业，叫苦连天。而当传统生产模式难以为继时，佛山市利迅达不锈钢有限公司董事长霍锦添早几年就已转变思维，通过开发机器人，实现从生产不锈钢向服务不锈钢企业的角色转换。

霍锦添认为，石湾未来产品创利的地方，很大程度上在生产性服务业，但要从制造顺利过渡到服务制造，当然离不开政府的引导，而打造泛家居产业，无疑是石湾传统产业升级的有效途径。

为将佛山石湾打造成世界级的泛家居产业集散地，进一步整合家居产业资源，加强合作交流，推动佛山石湾泛家居现代服务业的发展，经佛山市、区政府批准，由佛山中国陶瓷城、意美家陶瓷世界、新华艺材料市场，中国马赛克城、佛山(国际)家居博览城共同发起，成立佛山市石湾泛家居同盟会，同盟会将在2014年2月20号召开成立大会，诚邀各路媒体共享盛宴，共同建言谋策，探寻石湾泛家居产业迈向“大市场、大家居、大合作”的升级之路。