装修是件水深火热的麻烦事，一直以来被抱怨**多的就是“三多”现象严重——陷阱多、猫腻多、潜规则多。那么作为一名精明的消费者，我们该如何规避这些装修行业所谓的"潜规则"呢?如何在"水深坑多"的装修行业中维护自己的合法权益呢，避免受伤害呢?小编结合案例，看优居客如何为您避开装修“潜规则”，让您跨过这些弯路，快乐装修，放心装修，为自己创造一个舒适温馨的家。

　“当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。”这是上海静安区的吴先生，他陷入的是工艺模糊不清的问题，这正是常见的预算报价陷阱。当然，除了施工工艺模糊不清外，还有单项面积上做手脚、装修材料品牌规格没写明、假冒伪劣偷工减料、无故增加减少工程量、合同中暗藏隐形条款等问题。

　针对这类问题，优居客的解决方案是：提供免费VIP装修顾问服务。优居客会提供经验丰富的装修顾问团队给予帮助和全程指导。可以上门陪同量房、陪同审核预算报价、陪同签约等，进行全程跟踪服务，帮业主搞定量房、报价、签约等全部问题，比如在设计方案上，可以提供专业装修建议，确保空间合理布局;在预算报价上，审核工程缺项漏项，杜绝预算报价陷阱;在施工合同上，面对面确认装修合同细节，避免合同中的隐形条款。

　　像上文中的施工工艺不明的问题也完全能轻松规避。优居客顾问会陪同业主当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，在合同中体现出来，让装修不被坑!

　下面这位业主遇到是比较棘手的，也是大多数业主**为关心的装修款交付问题。家在普陀区的黄先生被提早要中期装修款，“由于我们没有经验，签合同时就同意按照5：3：2的比例付款，一开始就付了50%的首付款，8500元钱，等中期时再付30%，完工付剩余的20%。所以后面的被动就开始出现了。工人进场没有进料前我们就付了50%-8500元钱，所以当监理说工头进料的90%不合格时我就后悔了，如果我悔约，这8500元就不一定拿得回来，如果不悔约继续让他们干，头都没有开好，能保证下面的工序和材料吗?跟监理一商量也是没有办法只得继续让他们干。干活没有十天(前三天是砸旧的东西)，工头就催着向我们要中期款了，可实际上那个时候门框刚好装好，厨房和卫生间墙砖基本铺完，但是门没有进场、厨房卫生间地砖没有铺、客厅地砖没铺、阳台墙地砖都没有铺，墙面也没有找平，离中期标准远得很，而且已经做的工序按监理的标准也很远。就什么是中期标准、什么是工序标准，我家监理和工头较上劲了，中间工人断续不来上班，理由是我们不付中期款，**后筋疲力尽的时候就又付了3000元给工头，付完钱第二天工地上就开始没人了，工头骗了钱跑了。”

　钱袋子不论何时都是关键，轻易不能松开，但因为专业技术、信息不对等的原因，业主面对装修公司时，往往都处于较为弱势的一方。因此针对钱袋子一项，优居客可以提供第三方帮助，抹去这种不平等。

　业主可以将装修款项全额托管至优居客，由优居客代表业主根据装修进度阶段性付款，并且其中20%款项还会作为装修保障金。在开工前，只需支付合同款20%给装修公司，随后优居客再根据水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收的四次节点进展情况，依次付款给装修公司。如工程验收中出现任何质量问题，优居客都会责令施工单位进行整改，直至验收满意才付款。

　这样的方式可以全方位保障业主权益，一是资金有保障：优居客扣押高额尾款，无须担心装修公司跑路;二是进度有保障：严格把控施工进度，延期照合同约定赔付;三是质量有保障：遵照30余项行业验收规范，装修满意再付款;四是售后有保障：质量问题提供保修服务，确保业主安心入住!

　尽管装修市场再水深火热，当装修陷阱全规避、装修资金万无一失的时候，业主还需要担惊受怕吗?优居客之所以能在竞争激烈的装修市场占领新锐地位，正是这种全方位的管家式服务方式帮助无数业主成功避开了装修“深坑”，从根本上保障了业主利益，获得了业主的信任。期待未来优居客能为业主提供更放心、更省心、更安心的装修服务!