2025年7月22日，“2025中国好房产品力峰会暨数字化赋能创新大会”全国巡回第二站 · 新疆兵团站在乌鲁木齐圆满举行。大会由天山九鼎、国联股份、装库科技、支付宝、慧佳投资联合主办，得到兵团住建局、十二师住建局、十二师房地产协会、新疆房地产商会等单位的大力指导与支持。

 

 

作为本年度“好房产品力”全国系列峰会的重要一站，本次大会聚焦新疆区域市场实际，围绕“好房子的标准如何重构”“产品力如何转化为去化效率”展开深度研讨，联动政策端、平台端、产品端，探索房地产高质量发展的新疆路径。

 

 

领导致辞：

坚定信心，开放包容，共建好房生态

在开场致辞中，新疆生产建设兵团第十二师副师长闫斌指出，新疆当前正处于经济结构优化与高质量发展并进的关键阶段。房地产行业同样面临从“传统增量”向“品质提升”、从“要素驱动”向“创新驱动”的转型挑战。他强调，“好房子”的建设不仅关乎居住舒适性，更承载着区域产业协同和城市更新的使命。

 

　　新疆生产建设兵团第十二师副师长 闫斌

 

他表示，此次装库科技正式落地新疆，是新质生产力在十二师的具体体现，将以AI设计和数字化供应链为抓手，为本地项目注入新的技术能力与交付效率。第十二师将持续优化营商环境，为企业落地发展提供政策支持与服务保障，推动更多优质平台在新疆扎根成长、服务全国、辐射中亚。

 

　　新疆房地产商会会长、新疆世纪兴业投资集团总裁 尤长生

 

在随后的致辞中，新疆房地产商会会长、新疆世纪兴业投资集团总裁尤长生表示，随着市场进入深度调整期，开发企业面临的很大命题不再是如何“扩张”，而是如何“被选中”。他指出，当下消费者对住房产品的判断标准正在改变，从户型功能、面积结构逐步过渡到空间体验、情绪共鸣与生活方式表达，“产品力”已成为项目能否实现快速去化的关键变量。

 

尤长生认为，本次大会聚焦“好房子”与“成交效率”的深度结合，具有很强的现实意义，也为区域房企在困境中找到破局方向提供了有益启发。商会将继续积极搭建政企沟通桥梁，支持优秀平台与数字化能力在新疆落地生根。

 

趋势发布：数据引导，结构重塑

中指研究院数据部常务总经理张凯在会上发布了《2025年上半年房地产市场数据分析》报告。他指出，结构性分化日益加剧，具备产品力、匹配度高的项目仍具备良好的市场表现。企业应从“拼规模”转向“拼结构、拼效率”，新疆作为多元市场，其产品策略更需精细化应对。

 

 

　　中指研究院数据部常务总经理 张凯

 

12星语、团装模式、情绪价值齐亮相

 

　　装库科技董事长 王敬

 

在主旨演讲环节，装库科技董事长王敬以《好房子的情绪价值与成交效率》为题，分享了装库科技在全国多个项目落地过程中的观察与方法论。他指出，房地产行业正从“拼体量”进入“拼产品、拼体验、拼转化效率”的深水区，情绪价值正在成为好房子区别于普通产品的关键维度。

 

他提出，真正具备竞争力的产品，必须具备“被快速选中”的能力，而这背后依赖的是对用户真实情感需求的理解与回应。装库科技通过AI户型识别、风格系统化匹配、软装模块化组合，打造具备情绪表达的产品体系，并通过数字化工具将“体验”快速转化为“成交”。

 

　　装库科技董事长 王敬

 

现场，王敬董事长还首 次向新疆市场展示了装库科技打造的地产项目专属小程序系统：用户扫码进入后，可直接查看项目户型，进行风格切换、方案搭配、产品下单等一体化操作，极大缩短用户决策路径。该系统已在全国多个城市的在售项目中实现转化效率提升30%以上。

 

他表示，装库科技将以新疆兵团站为落脚点，持续推进“从房到家”一体化平台能力在区域的深度落地，与更多本地开发企业共同打造具备市场吸引力、成交确定性的“好房子”。

 

趋势洞察：效率时代下的产品与组织重构

 

　　锐屹营商学院院长、58科创产业研究院院长 孙晓冬

 

随后，锐屹营商学院院长、58科创产业研究院院长孙晓冬发表主题演讲，围绕市场趋势与企业策略展开分享。他指出，当前行业已由“规模驱动”转向“效率驱动”，企业必须从产品结构、组织能力、用户认知等维度系统重构。他强调，真正具备可持续竞争力的项目，必须实现产品力与转化效率的深度耦合。

 

　　装库科技副总经理 赵世佳

 

在大会主题演讲环节，装库科技副总经理赵世佳围绕《重构好房子的交付逻辑》进行分享，系统阐述了装库科技近年来在全国落地的“团装模式”经验与实践成效。

 

他指出，传统家装模式在面对批量交付与快速去化场景时存在响应慢、成本高、协同难等问题，而“团装模式”通过产品标准化、流程系统化、交付可视化的方式，实现从开发端到供应端、施工端的高效协同。

 

 

赵世佳介绍，装库科技的团装解决方案以户型为单位，整合家具、软装、施工与交付四大体系，并通过一站式小程序平台向客户开放选择，实现快速选配、统一施工、高效交付。该模式已在多个重点项目中显著提升了案场展示效率与客户决策效率。他表示，新疆市场正处于产品与去化结构重构的关键阶段，装库科技将依托其数字化交付能力，积极推动团装模式在兵团区域加快落地，助力开发企业提升项目价值兑现速度。

 

多方协同：从供应链到资本助力

 

　　国联股份新疆公司总经理、涂多多副总裁 李庆

 

在主题演讲环节，国联股份新疆公司总经理、涂多多副总裁李庆围绕数字化供应链在房产项目中的应用展开分享。他表示，当前行业正从传统建材交易模式迈向平台化、数据化、协同化发展，国联股份通过整合平台资源、优化履约链路，为项目提供更高效、更可控的材料交付解决方案，并与装库科技在多个城市实现协同落地。未来将以新疆为重要战略支点，推动供应链平台能力向更多区域项目复制扩展。

 

　　慧佳投资董事长 韩铭珊

 

在主题演讲中，慧佳投资董事长韩铭珊聚焦康养赛道发展与银发经济趋势，分享了对适老化居住空间的深度观察。他指出，随着人口老龄化趋势加剧，适老化已不再是“补充功能”，而是决定住房产品力的新变量。他强调，真正面向银发群体的产品，应在空间、环境、服务与情绪层面实现全周期适配。

 

韩铭珊表示，当前康养地产和居家适老场景正处于由理念走向落地的关键阶段，装库科技在适老化家居产品研发与系统交付上的实践为行业提供了样本。他认为，具备持续迭代能力的平台企业，将在银发经济驱动下获得更大的增长空间。

 

　　皓庭科技营销副总经理 陈少波

 

在主题演讲中，皓庭科技营销副总经理陈少波围绕“七恒健康科技住宅”进行分享。他表示，未来“好房子”的核心在于空间健康与居住舒适的系统构建。皓庭科技联合清华大学打造的“七恒系统”，通过恒温、恒湿、恒氧等七大维度调节，为住宅注入科技含量，实现全生命周期的健康人居。

 

他指出，新疆自然环境对住宅性能提出更高要求，皓庭科技将持续推动“健康住宅”理念在西部市场的落地，为区域好房标准提供科技支撑。

 

本次大会不仅汇聚行业观点、展示前沿技术，更通过“好房子”理念在新疆的落地探讨，推动区域企业转型升级与多方协同。

 

作为装库科技主办的全国巡回第二站，新疆兵团站的成功举办，标志着“数字化产品力+成交力模型”的持续推进，也为西部地区房地产市场注入了新的确定性。装库科技将继续以开放平台姿态，联动更多优秀企业，共建高质量居住空间，共启“好房子·好生活”的新阶段。